Vente appartement Roubaix - Achat appartement Roubaix 174.000€ [13623494]

Appartement à vendre Roubaix, T4, 4 pièces, 115 m²

Roubaix (59100)

174.000 €
annonce vente appartement f4 t4 roubaix 59100
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Descriptif de l'annonce

À vendre appartement T4, 115 m² situé à Roubaix secteur parc Barbieux avec 3 chambres, 2 balcons et cave.

Au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces verts, vous serez séduit par sa superbe vue dégagée.

Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse d'environ 46 m² avec balcon vue sur parc Barbieux, 3 chambres de 12 à 13 m² dont une avec balcon, un hall d'entrée et couloir avec grands placards pour dressing/vestiaire et rangements, une cuisine moderne indépendante entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

Ce bien dispose également d'une cave privative.

Double vitrage pvc, chauffage au sol. Appartement fonctionnel et très bien agencé.
Les charges comprennent eau froide eau chaude, chauffage et entretien des parties communes et espaces verts.

Stationnement sécurisé dans la résidence.

Secteur EDHEC, Parc Barbieux, hôpital, vous êtes proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports (tram, métro et bus).
Tout à pied !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable !

Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre pour une visite !
8 Bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O3 62 27 76 00
croixcentre@erafrance.com
www.eracroixcentre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 174000,00€
Prix hors honoraires: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,450%
Frais d'agence: 9000,00€
Charges: 5700,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5700.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 130
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 844973123
Référence annonceur: 49
Téléphone mobile : 0764258714
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
262
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 475 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 05/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

MCK IMMO
8 bis rue Jean Jaurés
59170 - Croix
Tel: 0362277600


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