Vente appartement Rottelsheim - Achat appartement Rottelsheim 265.000€ [13502800]

*** ROTTELSHEIM ***

A 5km de Brumath, 10km de Haguenau, nous vous proposons à la vente ce superbe 3/4P de plus de 90m2 entièrement rénové.

Situé au 1er étage d'une copropriété en bordure de champs, cet appartement se compose : une entrée - une chambre - un WC séparé - un dégagement avec de grands placards - une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une seconde pièce bureau/dressing - une salle d'eau avec double vasque - une troisième chambre.

En annexe : un garage - une place de stationnement - une cave.

Le bien est rénové avec beaucoup de goût, il vous suffira de poser vos valises et vous installer dans ce cadre idyllique.

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CITIZEN IMMOBILIER : Lucas WOLFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D