Vente appartement Rosny Sous Bois - Achat appartement Rosny Sous Bois 299.500€ [13799944]

Appartement à vendre Rosny Sous Bois, T4, 4 pièces, 83 m²

Rosny Sous Bois (93110)

299.500 €
annonce vente appartement f4 t4 rosny sous bois 93110
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Descriptif de l'annonce

Exclu AMEPI: au centre ville de Rosny, bel appartement de 83 m² avec aménagement à prévoir.
Dans un immeuble moderne de qualité, avec bonne isolation, à proximité immédiate de l'hyper centre et de ses commerces, et à 6 minutes à pied du métro ligne 11 et RER E Bois Perrier.
En étage, venez aménager ce quatre pièces à votre goût.
Actuellement agencé en cabinet professionnel, une cuisine et une salle d'eau sont à prévoir.
Ce bien est composé: entrée, salle d'attente (possibilité d'aménager la cuisine), pièce de vie sur balcon, 3 chambres, nombreux rangements.
Un box et une cave complètent ce bien qui vous séduira par son emplacement et son potentiel.
Le centre ville de ROSNY-SOUS-BOIS est un quartier recherché pour son calme, la qualité de ses commerces (Wine not, boulangeries, fromager, E.leclerc...etc...) et sa procimité des écoles (groupe Simone Veil et Langevin Wallon). La nouvelle station de métro ligne 11 vous conduira au centre de Paris en 20 minutes. Venez vivre à Rosny, la ville n°1 de Seine Saint Denis où il fait bon vivre.
Pour plus d'information, ERA ROSNY reste à votre disposition au 0149351560.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 299500,00€
Prix hors honoraires: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6,960%
Frais d'agence: 19500,00€
Charges: 3350,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3350.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 982566168
Référence annonceur: 3121
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
211
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 83 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 279 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

PRIMMO
2 rue du Quatrième Zouave
93110 - Rosny Sous Bois
Tel: 0149351560


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