Vente appartement Romans Sur Isere - Achat appartement Romans Sur Isere 143.000€ [13785729]

Descriptif de l'annonce

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4, niché au coeur de Romans-sur-Isère. Construit en 1975, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme d'antan.

Situé au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, garantissant une vie quotidienne sans contrainte. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, cet espace est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Il y a possibilité de créer une 3ème chambre.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. La terrasse de 16 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

En bon état, cet appartement dispose d'un chauffage gaz de ville et également d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Le standing de cet appartement se traduit par des finitions soignées et un aménagement fonctionnel.

Côté stationnement, vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur et de 2 places extérieures, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements.

Romans-sur-Isère est une ville dynamique, offrant un large éventail de commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des collèges, des médecins généralistes et des restaurants. Pour les amateurs de verdure, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied mais également en bas de la résidence. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité médicale optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez Mr TRIKI de l'agence Calice Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 850 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Calice Immobilier : Djamal TRIKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 143000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.26%
Prix hors honoraires: 135850€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 64
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 17
Agent immobilier: Djamal TRIKI
Téléphone mobile: 0618653089
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39631vyb/146/2mvz8/honoraires_calice.pdf