Vente appartement Romans Sur Isere - Achat appartement Romans Sur Isere 159.000€ [13808725]

Appartement à vendre Romans Sur Isere, T4, 4 pièces, 84 m²

Romans Sur Isere (26100)

159.000 €
annonce vente appartement f4 t4 romans sur isere 26100
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Descriptif de l'annonce

Découvrez un havre de paix au coeur de Romans-sur-Isère : un magnifique duplex de 84 m², parfaitement situé et prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Ce duplex, niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous offre un havre de paix , cos , spacieux et très bien rénové.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple désirant un espace de vie généreux.

Une belle suite parentale , avec dressing , salle de bains et toilettes au 1er niveau de ce duplex.
La cuisine, pièce de vie, ouverte , est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas et surtout d'un très grand espace de rangement.

À l'étage, un magnifique salon , spacieux , lumineux , et 1 seconde chambre, avec point d eau et toilettes en annexe ,

Ce duplex est partiellement meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel en quête de tranquillité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Situé à Romans-sur-Isère, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, accédez à une multitude de services : bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour tous les goûts. Un parc et jardin à proximité offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Contactez-nous dès aujourd'hui Laurence , agent immobilier , pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce duplex exceptionnel.

Mes coordonnées 06 34 27 02 56

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1367.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 159000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 171
Agent immobilier: PAUMARD IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0634270256
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36279qmn/167/TBb7o/bareme_paumard_immobilier_1_janv_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
220
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 84 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 15 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Paumard Immobilier
26300 - Bourg De Peage
Tel: 0634270256


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