Vente appartement Romainville - Achat appartement Romainville 506.000€ [13923716]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Nestor vous propose : UN MAGNIFIQUE T4 FAMILIAL - CIMETIERE DE ROMAINVILLE - ETAGE ELEVE - 3 EXTERIEURS - PARKING - BAS PAYS

En exclusivité, dans une résidence de 2019 (DPE C), à mi-chemin entre les lignes 5 et 11, ce grand appartement FAMILIAL de 88 m² (surface utile : 108 m²) vous séduira par sa LUMINOSITE et son agencement idéal. Toutes les pièces s'ouvrent sur un espace extérieur : RARE !

Une entrée fonctionnelle dessert une spacieuse PIECE DE VIE de 30 m² permettant d'accueillir toute la FAMILLE. D'un côté le séjour donne sur une première terrasse orientée Sud (5 m²), de l'autre, la cuisine optimisée a l'accès direct à une seconde terrasse aménagée de près de 30 m² en exposition Sud-Est.

La partie NUIT se compose de 2 CHAMBRES et d'une superbe SUITE PARENTALE avec dressing. Depuis chacune, vous profitez d'un extérieur : soit un balcon de 4 m² ou la grande terrasse aménagée. Une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et de nombreux rangements apportent praticité et confort de vie au quotidien.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'appartement.

CELA POURRAIT ETRE VOTRE PROCHAIN 'CHEZ VOUS' ?
VENEZ VISITER POUR EN AVOIR LE COEUR NET ! CONTACTEZ-MOI SANS ATTENDRE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.61¤ par mois (soit 3355.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 184.
Quote part annuelle(moyenne) : 3355.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803124)

Prix: 506000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3355€
Nombre de lots dans la copropriété: 184
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1703099
Agent immobilier: Virginie Nestor
Téléphone mobile: 06 71 51 16 97
Url tarifs publics: