Vente appartement Roissy En Brie - Achat appartement Roissy En Brie 238.000€ [13454719]

Iad France - Ludivine COMMIN (06 60 18 35 80) vous propose : ROISSY EN BRIE - RÉSIDENCE RECHERCHÉE et SECURISÉE au CALME avec GARDIEN, fermée et entourée d'ESPACES VERTS...

Toutes commodités à pied (Gare RER E 10 mn, écoles 2mn, Commerces et forêt 5mn)

Venez découvrir ce bel APPARTEMENT de 4 PIECES 84,20 m² + BALCON au 2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR. Exposition SUD-OUEST SANS VIS A VIS !

L'appartement vous offre :

* une ENTREE avec de GRANDS RANGEMENTS et un CELLIER (buanderie)
* un BEAU SEJOUR LUMINEUX avec une GRANDE BAIE VITREE ALU donnant sur un BALCON carrelé
* une CUISINE INDEPENDANTE
* 3 CHAMBRES
* SALLE DE BAIN avec sèche-serviettes
* WC indépendant.

* Complété par 2 PLACES DE PARKING.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le gardien et l'entretien des parties communes et espaces verts.

PRESTATIONS : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battants et volets électriques, Chauffage au sol, fibre. Résidence sécurisée : Gardien, interphone (contrôle possible ouverture à distance à vue via téléphone mobile), digicode, porte blindée, local vélo, FIBRE. 2 places de stationnement privatives.

À VISITER SANS TARDER !

PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES : Vous avez des clients ? APPELEZ-MOI

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 257.67 ¤ par mois (soit 3092 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine COMMIN EI (ID 44047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811810761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 231.
Quote part annuelle(moyenne) : 3092 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730831)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A