Vente appartement Rodez - Achat appartement Rodez 138.000€ [13390235]

Exclusivité  Idéalement situé, dans rue calme, stationnement gratuit, à quelques pas du centre-ville, beau 4 pièces au au dernier étage d'un immeuble années 1950.
Il se compose d'un salon / salle à manger traversant, avec un grand balcon offrant une superbe vue dégagée panoramique, une cuisine séparée / équipée, 3 chambres avec parquet / rangements, des toilettes séparées et une salle de bain.
Double vitrage, traversant Est-Ouest. Lumineux toute la journée.
Appartement idéal pour vivre à la fois au calme et à proximité immédiate du centre de Rodez.
Un box de stationnement au niveau 0.
Une cave au niveau -1.
10 m² supplémentaires de rangement au sol dans les combles (au-dessus de l'appartement).
Un jardin et une terrasse au niveau -1 (jouissance commune de la copropriété).
Valorisation box : 8 000¤.
Soit un appartement habitable ou prêt à louer (loyer : 850¤ / mois)
pour un prix d'achat de1 500¤ / m2.
Opportunité prix à saisir !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3516 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 3516 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29391999)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F