Vente appartement Robion - Achat appartement Robion 250.000€ [13801482]

Appartement à vendre Robion, T4, 4 pièces, 74 m²

Robion (84440)

250.000 €
annonce vente appartement f4 t4 robion 84440
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Larroque vous propose : APPARTEMENT T4 récent dans résidence sécurisée - ROBION

Situé dans l'un des plus beaux villages du Luberon, ce superbe appartement T4 de 74 m² vous offre tout le confort et le modernisme d'une construction récente de 2020. Il est situé dans une résidence sécurisée, véritable petit hameau constitué de villas et d'appartements qui privilégie une architecture à taille humaine avec des espaces paysagers et des matériaux de qualité tels que des parements de pierre, de bois et de fer forgé.

Idéalement agencé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest / est traversant qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée et d'une climatisation dans la pièce principale pour plus de confort.

L'espace de vie de 30 m² environ se compose d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine semi équipée avec ilot central et d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 9,40 m², 10 m² et 10,80 m², une salle de bain moderne, et un WC séparé pour plus de commodité.

Cet appartement est équipé de volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuel dans les chambres, d'une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, eau de ville et tout à l'égout.

Profitez également des deux places de parking sécurisées, en annexe, pour garer vos véhicules en toute tranquillité et d'un local à vélos. Espaces paysagers et jardin partagé au cOEur de la résidence.

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles trimestrielles : 300,00 ¤

Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un appartement récent, moderne et confortable à ROBION à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sylvie Larroque - EI (ID 85352) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 950918177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579870)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 132
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678587
Agent immobilier: Sylvie Larroque
Téléphone mobile: 06 68 47 25 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
67
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2020
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0668472596


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