Vente appartement Roanne - Achat appartement Roanne 83.000€

Exclusivité  Appartement T3 de 75 m2 à Vendre - Avec Garage, Loué 440 EUR/mois - Idéal Investisseurs
Description :
Investissez dans cet appartement T3 de 75 m2, situé dans une petite copropriété au 2 ème étage avec de faibles charges, offrant un rendement locatif attractif. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est déjà loué, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 75 m2
Type : Appartement T3
Chambres : 2 chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille
Garage : Inclus, offrant un stationnement sécurisé
Loyer actuel : 440 EUR par mois, offrant un revenu locatif stable
Charges : 38 EUR par mois, faibles charges pour un meilleur rendement
Proximité : Situé près de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, facilitant le quotidien des locataires

Cet appartement est situé dans un quartier pratique et recherché, proche des transports en commun et des services essentiels. Il constitue un excellent investissement immobilier avec un locataire déjà en place, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Didier LACROIX 07 82 68 55 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E