Vente appartement Ris Orangis - Achat appartement Ris Orangis 169.000€ [13410902]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Dounia Kebbab vous propose : RARE sur le secteur !
Appartement au DERNIER ETAGE 4 pièces avec 2 places de parking au sein de la résidence de l'Aunette, à proximité de toutes les commodités.

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée (interphone, Vigik, cet agréable appartement se compose comme suit :

Entrée avec local de rangement, cuisine équipée et aménagée séparée, séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre), wc séparés, salle de bain, 2 chambres, dressing, débarras, couloir avec placards.

2 places de parking extérieures au pied de l'immeuble et une cave complètent ce bien.

Les + : FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, état impeccable.

Les charges de copropriété sont indexées sur les consommations du propriétaire actuel et comprennent : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardien.

Ecole maternelle et élémentaire à proximité.
Commerces : Intermarché et sa galerie commerçante à 2 min à pied, marché et centre-ville à 10 minutes à pied.
Transports : Bus à 2 min à pied, gares RER D de Ris-Orangis et d'Orangis bois de l'épine à 15 minutes à pied.

Visite possible 7J / 7J.

La presente annonce immobiliere vise 120 lots principaux situés dans une copropriété formant 430 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 345¤ par mois (soit 4140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kebbab Dounia - EI (ID 41466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 430.
Quote part annuelle(moyenne) : 4140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29580179)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4140€
Nombre de lots dans la copropriété: 430
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1576488
Agent immobilier: Dounia Kebbab
Téléphone mobile: 07 77 07 67 83
Url tarifs publics: