Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 337.000€ [13659662]

Appartement à vendre Rennes, T4, 4 pièces, 82 m²

Rennes (35000)

337.000 €
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Descriptif de l'annonce

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce magnifique T4 de 2016 à RENNES rue de Nantes, dans une résidence de qualité au calme. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Et un box fermé en sous-sol sécurisé. De belles prestations : parquet, volets roulants électriques, visiophone... Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 337 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 17 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 48 lots (dont 23 en habitations) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 356 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). A saisir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Prix: 337000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.31%
Prix hors honoraires: 320000.00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1356€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 713
Agent immobilier: AIRE-IMMOBILIERRENNES
Téléphone mobile: 06.12.42.86.50
Url tarifs publics: www.aire-immobilierrennes.com/Honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
49
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 113 €
  • Surface habitable: 82 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 19/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Aire-immobilierrennes
9 quai d'Ille et Rance
35000 - Rennes
Tel: 0612428650


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