Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 422.000€ [13775227]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Solène Desmars vous propose : Venez poser vos valises dans ce bel appartement lumineux et traversant mesurant 94 m² environ. Il se trouve au 3ème étage d'une copropriété des années 60, et isolée en partie par l'extérieur (coté NORD) en 2019, et idéalement situé à deux pas du parc du THABOR !

Vous y trouverez une spacieuse entrée qui dessert les différentes pièces de l'appartement décoré avec gout, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte, meubles hauts et bas) ouverte avec un accès à un balcon SUD avec vue dégagée. L'appartement dispose de 3 chambres au total, dont une grande avec placard et une suite parentale avec grand placard et sa salle d'eau privative (emplacement machine à laver).

Pour finir, un dégagement, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est également vendu avec son garage fermé (cour intérieure au pied de l'immeuble) et sa cave au sous sol.

À venir voir au plus vite ! N'hésitez pas à m'appeler si vous avez des questions ou si vous souhaitez venir le voir.

Charges de copropriété : 110¤ / mois environ ou 1280¤ à l'année
Chauffage individuel gaz
Huisseries : double vitrage bois

La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 29 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Desmars Solène - EI (ID 81211) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30382099)

Prix: 422000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1662800
Agent immobilier: Solène Desmars
Téléphone mobile: 06 20 17 34 74
Url tarifs publics: