Vente appartement Reims - Achat appartement Reims 172.270€ [13436043]

Appartement T4 de 58 m² en colocation à vendre ? Rue Marcel Thil, Reims
Investissez dans cet appartement T4 de 58 m² déjà loué en colocation à Reims. Situé rue Marcel Thil, cet appartement meublé offre une excellente rentabilité locative de 8,73 % brut, parfait pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique.

Caractéristiques de l'appartement :
Trois chambres confortables, chacune équipée d'une douche privative, offrant une indépendance totale aux colocataires.
Séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à générer des revenus dès l'achat.
Surface totale : 58 m².
Emplacement stratégique à Reims :
Cet appartement est idéalement situé dans un quartier en pleine expansion de Reims, à proximité des transports en commun, des commerces, et des services essentiels. Il est également proche du futur campus NÉOMA, un véritable atout pour attirer les étudiants et jeunes actifs.

Proche du centre-ville de Reims
Accès facile aux transports publics et principaux axes routiers
Commerces, services, et espaces verts à quelques minutes à pied
Quartier étudiant en plein développement
Rentabilité locative attractive :
Loyer actuel : 450 €/mois/chambre, soit un total de 1 350 €/mois.
Revenu locatif annuel : 16 200 €/an.
Rentabilité brute : 8,73 %, offrant un excellent retour sur investissement.
Cet appartement représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien avec une rentabilité immédiate dans l'un des secteurs les plus prisés de Reims.

Prix de vente : 172 270€
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible