Vente appartement Reims - Achat appartement Reims 250.000€ [13382660]

Exclusivité  Situé au tout début de l'Avenue Jean Jaurès, à 15 minutes à pieds du Boulingrin, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une ville réputée pour son histoire et son patrimoine culturel. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique séduira les amateurs de vie urbaine tout en offrant un environnement calme et résidentiel.

Cet appartement de 68 m² carrez et environ 99.50 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur très bien entretenue propose une cuisine aménagée semi-équipée ouverte sur la pièce de vie offrant un espace convivial. Avec deux chambres équipées de dressings, une salle de bains récente comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC séparé, ce bien offre un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. Offrant des prestations soignées et une luminosité appréciable, cette propriété rare et atypique saura séduire les acheteurs en quête d'un appartement fonctionnel et bien situé.
Charges de copropriété annuelles : 1464¤
Taxe foncière : 1068¤

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29189455)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B