Vente appartement Reignier - Achat appartement Reignier 299.000€ [13652552]

Exclusivité  Iad France - Clémence Grava (06 79 33 65 12) vous propose : À vendre : Bel appartement T4 de 88 m² au dernier étage à Reignier
Vivez l'expérience du dernier étage ! Venez découvrir ce magnifique T4 de 88 m², idéalement situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence, dans le secteur recherché de Reignier. Un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, au centre-ville.

Caractéristiques du bien :

- Appartement traversant offrant une luminosité optimale
- Une entrée avec accès sur un séjour spacieux, ouvrant sur un balcon
- Grande cuisine séparée, facile à aménager
- Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon
- Salle de bain et WC indépendant

Les plus de cet appartement :

- Dernier étage, assurant calme et vue dégagée
- Peinture récemment refaite
- Volets électriques
- Fenêtres alu installés récemment.
- Proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun
- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
- 2 Caves et 1 grand grenier

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel, dans un secteur prisé de Reignier !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33 ¤ par mois (soit 4000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Grava EI (ID 82943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 810576181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185745)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F