Vente appartement Quint - Achat appartement Quint 290.000€ [13875241]

Descriptif de l'annonce

À 7 km de Quint-Fonsegrives, 14 km du métro Balma-Gramont, 8 km de Saint-Orens-de-Gameville, 10 km de Labège, et 15 km de Toulouse,
Au calme, arrêt de bus à pied (1 passage toutes les 30 minutes), proche école maternelle et primaire, et le collège est à 3km (5 min en voiture),

Je vous invite à découvrir ce spacieux duplex à mi-chemin entre l'appartement et la maison, d'environ 82 m² habitables, de 2018, sans aucun travaux à prévoir.

En rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine lumineuse ouverte sur séjour, l'ensemble de près de 35 m², ainsi qu'une buanderie et un premier WC.
À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres : environ 10 m², 11,30 m² et 13,50 m² avec une salle de bains et un deuxième WC.

Côté extérieur, une jolie terrasse de plus de 11 m² exposée Ouest avec un jardin de plus de 100 m² de surface utile, plat, s'offrent à vous.
Un grand garage d'environ 25 m² avec porte motorisée de 2023, et une place de parking extérieure attribuée complètent ce bien.

Prestations de qualité et récentes : chauffage au sol au gaz en rez-de-chaussée et PAC gainable réversible à l'étage installée en 2021.
Faibles charges de copropriété (environ 68¤ / mois) qui comprennent l'entretien des espaces verts, les haies, le ménage des hall ainsi que les ordures ménagères.

Je me tiens à votre disposition pour visiter ce bien rare sur le secteur, contactez moi pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 812 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30554048)

Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 812€
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 672070
Agent immobilier: Laura LORTHOIS
Téléphone mobile: 06 74 56 90 99
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr