Vente appartement Puteaux - Achat appartement Puteaux 645.000€ [13654131]

Exclusivité  Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX (06 14 26 66 62) vous propose : Appartement familial 4 pièces de 77 m² environ, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente appréciée pour son cadre, calme et confort (ascenceur, parking, domotique, beaux matériaux et faibles charges).

Cet appartement propose une configuration optimale. Une entrée fermée mène à une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte équipée particulièrement conviviale. Un coin nuit dessert 2 chambres (dont une avec toilettes), un bureau (actuellement aménagé en chambre d'enfant), une belle salle de bain et des toilettes séparés.
Vous pourrez accéder à un balcon filant depuis le salon et 2 chambres.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Et ... si vous recherchez un grand 3 pièces, le bureau peut facilement être ouvert sur le salon.

Divers : DPE C - charges env 200¤ / mois incluant le chauffage - volets électriques. Dans le recherché quartier des Arts, à proximité des commerces, des écoles, du conservatoire et à environ 10min de la gare de Puteaux, vous serez également rapidement sur l'ile de Puteaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 72 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX EI (ID 50564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 432.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30078270)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C