Vente appartement Puteaux - Achat appartement Puteaux 530.000€ [13592156]

Exclusivité  Iad France - Dominique Jacquemart (07 88 10 10 77) vous propose : Au centre de Puteaux, dans une résidence sécurisée et gardiennée, Duplex de 62 m² (carrez) remis à neuf, situé au 5ème et 6ème (dernier) étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une vue magnifique sur Paris et la Tour Eiffel.
Ce 4 pièces, 3 chambres est parfaitement agencé avec une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose sur le premier niveau d'une entrée et d'une première chambre. Le second niveau comprend un palier (avec placard) qui dessert un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon orienté sud-est. La cuisine entièrement équipée est au goût du jour. Deux autres chambres donnant à l'arrière du bâtiment sont orientées nord-ouest. Une salle de douche et des WC séparés. Aucun vis à vis dans tout l'appartement. Vue exceptionnelle et calme dans toutes les pièces. Une cave et un séchoir complètent ce bien. Local à vélo. Fibre déployée.
Proximité des commerces et écoles de Puteaux. Accessibilité des transports en commun : La Gare de Puteaux avec les Lignes L et U et Tram T2 se trouve à 5 minutes à pied. On rejoint aussi La Gare de la Défense en 15 minutes à pied (RER A, E et Métro Ligne 1).

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 292.67 ¤ par mois (soit 3512 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart EI (ID 75047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 265.
Quote part annuelle(moyenne) : 3512 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30058089)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D