Vente appartement Privas - Achat appartement Privas 90.000€ [13621269]

Exclusivité  Cet appartement de 76 m² est situé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, qui offre une vue dégagée.

L'entrée s'ouvre sur un hall distribuant la cuisine, une 1ère chambre et le séjour lumineux de 18 m².
Vous disposez ensuite d'un couloir amenant à 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Des rangements complètent ce bien dont un cellier de 5 m².

Le garage et le stationnement extérieur faciliteront votre quotidien.

De plus, deux balcons vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue sur la ville.

Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

L'appartement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel de 8 100 €.

Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche à 5 minutes en voiture, deux collèges à 10 minutes en voiture, un lycée, un parc et un jardin pour vos moments de détente, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture. Le bus est à seulement 5 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'Internet haut débit.

N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1016.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F