Vente appartement Presles - Achat appartement Presles 319.000€ [13410461]

Iad France - Mallory Chavigny (06 42 39 82 11) vous propose : Rare sur le marché ! Dans une petite copropriété au calme, superbe duplex de 101 m² situé proche du golf de l'Isle-Adam et du centre commercial le grand val, des écoles et de la gare de Presles (ligne H).
Il vous offre : une entrée avec placards, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec wc.
À l'étage vous trouverez un dégagement et 2 grandes chambres dont une avec penderie et terrasse, une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin privé ainsi que plusieurs emplacements pour vos véhicules.
Vous bénéficiez également d'une grande cave voutée.
Venez vite le visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107.33 ¤ par mois (soit 1288 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny EI (ID 16811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1288 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29554782)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E