Vente appartement Pontcharra Sur Turdine - Achat appartement Pontcharra Sur Turdine 263.000€ [13765210]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Camille Aupoix vous propose : SUPERBE DUPLEX 115 m² - 3 CHAMBRES AU CENTRE DE PONTCHARRA-SUR-TURDINE

Découvrez ce spacieux duplex de 115 m², construit en 2004, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages.

Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par une pièce de vie généreuse de 47 m² avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis et offrant une vue apaisante sur la Turdine. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses de 10,8 m², 9,4 m² et 25 m², ainsi qu'une grande salle de bain rénovée avec baignoire, douche et WC.

Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce duplex est un parfait équilibre entre confort, modernité et praticité. Son orientation sud-est garantit une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son cadre idéal.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 28¤ par mois (soit 336 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam CAMILLE AUPOIX (ID 49376) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 336 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30236874)

Prix: 263000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 336€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1639274
Agent immobilier: Camille Aupoix
Téléphone mobile: 06 75 17 97 72
Url tarifs publics: