Vente appartement Pontault Combault - Achat appartement Pontault Combault 299.000€ [13637363]

299.000 €

Appartement à vendre Pontault Combault, T4, 4 pièces, 71 m²

Pontault Combault (77340)

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Exclusivité  Iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose : Situé dans une résidence calme et sécurisée de 2020.

Cet appartement de type F4 comprenant : une entrée, un WC séparé, une salle de bain, un salon / cuisine équipée et aménagée ouvert de 20.8 m² donnant accès à une terrasse et jardin exposé Ouest. Il dispose également de 3 belles chambres offrant un espace privé et confortable à chacun. De plus, Deux box en sous-sol sont mise à votre disposition pour stationner en toute tranquillité.

Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des bus, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240 ¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 320.
Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152214)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe B
  • Gaz à effet de serre: classe C

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2020
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 71 m²
  • N° d'étage: 0
Mise à jour le 21/11/2024

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664179393

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