Vente appartement Poitiers - Achat appartement Poitiers 129.000€ [13796148]

Appartement à vendre Poitiers, T4, 4 pièces, 84 m², terrain de 886 m²

Poitiers (86000)

129.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Colocation : Sublime Appartement T4 avec Balcon - Résidence Sécurisée avec Gardien - Poitiers 86000 - Rentabilité intéressante.

Venez découvrir ce ravissant appartement situé au 11ème étage d'une résidence à Poitiers. Construit en 1970, cet appartement de 84,43 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain.

Vous serez charmé dès votre entrée par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage des lieux. Le salon spacieux et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 3 belles chambres, la salle de bain, la salle d'eau et le WC séparé ont été aménagés avec goût pour votre plus grand confort. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un interphone assurant votre tranquillité au quotidien. Vous apprécierez le chauffage au sol et la fibre optique installés pour votre bien-être.

En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée (loué également). Les expositions est et sud garantissent une belle luminosité à toutes les pièces.

Idéalement situé à Poitiers, vous accéderez facilement aux commerces, écoles et transports en commun. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de confort et de modernité.

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite de ce bijou immobilier dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271¤ par mois (soit 3252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 244.
Quote part annuelle(moyenne) : 3252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554091)

Prix: 129000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3252€
Nombre de lots dans la copropriété: 244
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675448
Agent immobilier: Alice Bourguignon
Téléphone mobile: 06 21 40 81 66
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
116
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 886 m²
  • N° d'étage: 11
  • Surface habitable: 84 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621408166


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