Vente appartement Ploneour Lanvern - Achat appartement Ploneour Lanvern 186.500€ [13402253]

Exclusivité  Iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : Emplacement idéal, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue, à proximité immédiate du centre, des commerces, commodités et seulement 10mn de la plage et de ses spots de surf.
Irrésistible et lumineux (exposition sud-ouest) T3 bis de 65 m² environ loi carrez (plus de 80 m² environ au sol) avec de beaux volumes offrant une ambiance spacieuse et confortable dans un environnement calme et reposant.
Cet appartement en duplex propose une entrée avec rangement et coin buanderie, une salle de bain avec wc intégré, une séduisante pièce de vie à l'esprit 'cosy' avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin chambre-bureau avec rangements et son accès sur la terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une belle chambre lumineuse avec rangements.
Pour l'aspect pratique, parking privé, résidence sécurisée, syndic bénévole, pas de travaux à prévoir.
Coup de coeur immédiat ! Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Libre de toute occupation début Septembre.
Visite virtuelle sur demande

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859752)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B