Vente appartement Plaisir - Achat appartement Plaisir 155.000€ [13735820]

Appartement à vendre Plaisir, T4, 4 pièces, 78 m²

Plaisir (78370)

155.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Annie Viaud vous propose : Appartement lumineux et spacieux de 77 m² avec 3 chambres.
Situé au 4e étage et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété paisible et verdoyante, cet appartement de 77 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité exceptionnelle et sa proximité avec toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
o3 chambres : Idéal pour une grande famille ou un aménagement en bureau / chambre d'amis, ou pour des investisseurs et / ou de la colocation.
oSalon spacieux et lumineux : Profitez d'une belle exposition pour une ambiance chaleureuse.
oCuisine séparée, fonctionnelle et à personnaliser selon vos goûts.
oUne salle de bain et WC séparés.
oEspaces de rangement intégrés pour un maximum de praticité.
Les points forts :
oProximité immédiate des commerces et des écoles : Tout est accessible à pied, parfait pour faciliter votre quotidien.
oCadre verdoyant : Un havre de tranquillité avec des espaces extérieurs communs pour se détendre.
oLumineux et spacieux : L'appartement bénéficie d'une disposition qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée.
Un petit effort pour une grande récompense :
Bien qu'il soit situé au 4e étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d'investissement grâce à son prix attractif et ses nombreux atouts.

Informations supplémentaires :
oLe chauffage est compris dans les charges.
oQuartier calme et convivial, idéal pour une vie de famille.
oQuelques travaux à prévoir dans l'appartement : Idéal pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
oCes petits travaux font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 255.
Quote part annuelle(moyenne) : 3652.26 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358160)

Prix: 155000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3652€
Nombre de lots dans la copropriété: 255
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1660413
Agent immobilier: Annie Viaud
Téléphone mobile: 06 74 49 15 92
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
308
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 78 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 15/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0674491592


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