Iad France - Alexandre Walaszek vous propose : BEL APPARTEMENT DE 100 m² AVEC 3 CHAMBRES, PROCHE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN.
* EXCLUSIVITE iad France * Découvrez ce bel appartement de 101 m² proche du centre de ville de Perpignan. à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 1e étage d'une résidence fermée et sécurisée de 5 étages avec ascenseur, cet appartement rénové sera vous séduire par sa belle surface habitable.
Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa grande cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez de 2 chambres de 9 m² et de 10 m² avec placards. Vous aurez accès à une salle de bain moderne de 7 m² comprenant une baignoire, un double-vasque, un sèche-serviette et un WC. Vous profiterez également d'une grande buanderie de 10 m².
Au niveau inférieur accessible par 3 marches, vous disposerez d'une troisième chambre de 10 m² avec placards ainsi que d'un bureau de 8 m².
L'appartement étant traversant, vous profiterez d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation et des radiateurs à inertie vous garantiront un confort en toute saison. L'accès à 2 caves de 6 et 8 m² vous offriront un bel espace de stockage supplémentaire très pratique.
La copropriété est actuellement géré par un syndical bénévole avec de faibles charges.
Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour une famille ou pour une primo-accession, venez visiter votre futur appartement qui vous séduira avec sa belle superficie. Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67¤ par mois (soit 804 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Walaszek Alexandre - EI (ID 72707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139350)
Prix: 127000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 804€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1637926
Agent immobilier: Alexandre Walaszek
Téléphone mobile: 06 24 22 06 35
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 08/11/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0624220635
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Perpignan (66000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.