Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 229.000€ [13800626]

Appartement à vendre Perpignan, T4, 4 pièces, 130 m²

Perpignan (66000)

229.000 €
annonce vente appartement f4 t4 perpignan 66000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement loft au charme atypique, offrant une surface utile d'environ 165 m², situé dans un immeuble de caractère à un étage.

Au rez-de-chaussée côté arrière, vous accéderez à une cour sécurisée où vous pourrez stationner deux véhicules. Une première entrée mène à un garage avec porte motorisée, une salle d'eau avec WC, une pièce donnant sur le garage faisant actuellement office de chambre d'ami, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un escalier de service vous conduisant à l'étage.

À l'étage, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique cuisine ouverte et d'un superbe plafond cathédrale.
Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et un hall d'entrée relié à l'escalier principal de l'immeuble. Un balcon vous invite à profiter d'un espace extérieur agréable.

En mezzanine, vous découvrirez deux chambres cosy surplombant le séjour, ainsi qu'un dressing bien aménagé, parfait pour optimiser vos rangements.

Cet appartement a été conçu avec soin, mêlant élégance et matériaux de qualité. Il offre des prestations modernes telles que la climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants motorisés.

L'accès à l'appartement peut se faire de deux façons :
Par la cour fermée avec portail motorisé, qui abrite un garage et deux places de parking.
Par l'entrée principale de l'immeuble, sécurisée par un interphone, pour un accueil confortable et sécurisé de vos invités.
Ce bien unique est une véritable invitation à vivre dans un cadre alliant caractère et modernité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1691.00 € et 2287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19

Prix: 229000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 229000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 22
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1275
Agent immobilier: Patrick Lengagne
Téléphone mobile: 0613103075
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
166
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 100 €
  • Surface habitable: 130 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Sweven Immobilier
Siège Social Sweven Immobilier : 2 rue Pierre Latécoère
31600 - Seysses
Tel: 0613103075


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