Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 198.000€

Exclusivité  ' LE MASSILIA '
Situé dans la charmante ville de Perpignan (66000), cet appartement T4 se distingue par sa proximité avec toutes les commodités (transports, soins médicaux Médipôle, commerces. ) et son emplacement idéal à proximité du centre de Perpignan et des plages de Canet. en Roussillon. Bénéficiant d'un lotissement réputé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Cet appartement de plus 90 m², situé au premier étage d une petite copropriété de trois appartements, comprend un grand balcon offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, avec un garage et deux places de parking, le stationnement ne sera jamais un problème pour ses occupants, offrant ainsi un grand confort au quotidien.

À l'intérieur, ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placards, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La présence de 3 chambres permet d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m², vous accueillera avec sa cuisine équipée et meublée ouverte, donnant sur un espace buanderie / rangement.
Sa salle de bain a été rénovée en 2022 et l appartement possède une clim réversible et des volets roulants et électriques de moins de 2 ans.
Façade et gardes-corps rénovés également en 2023.
DPE effectué Août 2024

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29629372)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A