Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 200.000€ [13415517]

Exclusivité  Iad France - Rudy WITKOWSKI (06 15 42 56 02) vous propose : Découvrez ce splendide duplex situé au cOEur de Perpignan, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreux avantages. Situé au troisième étage d'une résidence récente, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Sécurité : Résidence entièrement sécurisée pour votre tranquillité.
Ascenseur : Accès facilité à tous les étages grâce à un ascenseur moderne.
Parking : Une place de parking réservée pour votre véhicule.
Piscine Commune : Profitez des beaux jours avec une superbe piscine commune.
Description du Duplex :

Rez-de-Chaussée :

Entrée : Une entrée accueillante qui donne le ton dès l'arrivée.
Salon / Cuisine : Un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte.
Chambre : Une chambre confortable et bien agencée.
Terrasse : Une grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour vos soirées d'été.
WC : Une toilette pratique pour plus de confort.

Premier Étage :

Chambres : Deux chambres supplémentaires, offrant espace et confort à toute la famille.
Salle de bains : Une salle de bains moderne pour des moments de détente.
WC : Un deuxième toilette à cet étage.

Ce duplex est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et du centre-ville de Perpignan. Ne manquez pas cette occasion unique !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy WITKOWSKI EI (ID 44297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29612502)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A