Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 159.000€

Appartement T4/5 en Excellent État à Perpignan

Dans le quartier Saint Martin, venez decouvrir ce magnifique appartement T4/5 traversant en 3 Faces de 110 m², partiellement meublé, niché dans un quartier paisible de Perpignan. Construit en 1980, il a été rénové avec goût et offre un standing remarquable avec une belle exposition.

L'ascenseur vous mène au 4ème et dernier étage où vous attendent 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau.
Profitez également de deux terrasses offrant une vue agréable. Cet appartement est livré avec une cave et un garage intérieur.

Les ouvertures en Aluminium et les doubles vitrages assurent une excellente isolation ; La clim réversible apporte également un plus au confort .

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : une crèche, une maternelle et un médecin généraliste à 5 min à pied, l'hyper centre, plusieurs écoles élémentaires, collège et lycées ( privé et public ) à 15 min, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 min. Un parc et jardin est accessible en 10 min. Profitez également de l'internet haut débit.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 008 481.
Votre projet, Notre métier.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D