Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 185.000€ [13739136]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose : Investissement locatif avec rendement immédiat : lot de 2 appartements rénovés, loués, au cOEur de [ville ou quartier] !

Idéal pour un investisseur, ce lot de deux appartements au 3e étage (sans ascenseur) offre un rendement locatif brut de 7 % (sur la base d'un loyer annuel de 12 960 ¤). Une opportunité rare, alliant rénovations modernes et locataires en place pour une tranquillité d'esprit immédiate !

Appartement T3 - 62 m²
Lumineux et spacieux, ce T3 de 62 m² est parfait pour une petite famille. Il dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Inclus avec le bien : un garage et une cave, ajoutant de la valeur pour les locataires.
Loyer actuel : 640 ¤ HC

Appartement T2 - 48,60 m²
Cet appartement cosy de 48,60 m² est idéal pour un couple ou une personne seule. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne. Inclus : une cave.
Loyer actuel : 440 ¤ HC

Charges de copropriété
Les charges annuelles de copropriété pour les deux appartements sont de 1 061 ¤, permettant une gestion simple et rentable.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.42 ¤ par mois (soit 1061 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil EI (ID 42322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1061 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367663)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1061€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661734
Téléphone mobile : 06 08 64 82 69
Url tarifs publics: