Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 119.000€ [13799860]

Appartement à vendre Perpignan, T4, 4 pièces, 78 m²

Perpignan (66000)

119.000 €
annonce vente appartement f4 t4 perpignan 66000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Serai vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T3 / 4, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans le secteur de Vertefeuille, au cOEur du quartier du Moulin à Vent. Niché au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement bénéficie d'une exposition sur trois faces, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces.

Ce bien propose de généreux volumes avec un vaste double séjour de 30 m², prolongé par une petite terrasse d'environ 3 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine moderne aménagée et équipée est prolongée par une pièce buanderie. Les deux chambres, chacune d'environ 11 m², dont l'une dispose également d'une loggia, sont lumineuses et confortables. Une des chambres bénéficie d'un dressing intégré pour plus de commodité.

Le double séjour dispose également d'un placard, et un toilette indépendant se trouve dans le couloir pour plus de praticité. La salle de bains, élégante et bien équipée, comprend une douche à l'italienne avec jets pour un moment de détente optimal.

Les prestations de qualité incluent des menuiseries PVC avec double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et praticité au quotidien. De plus, une cave de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Serai Julien - EI (ID 65811) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 800.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569580)

Prix: 119000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679702
Agent immobilier: Julien Serai
Téléphone mobile: 06 59 21 57 32
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
111
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 78 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659215732


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