Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 185.000€ [13340317]

Perpignan, secteur calme du palais des rois Majorque.

Appartement 4 pièces entièrement refait a neuf par des professionnels avec des matériaux de qualité (70 000 euros sur factures).

Situé au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété de 6 logements seulement, solidement édifiée en 1954, ce F4 offre de beaux volumes avec près de 105 m2 au sol.

Vous y découvrirez :
- 1 cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour spacieux donnant sur l'extérieur
- 1 terrasse de 60m² sans aucune nuisance sonore !
- 1 toilette séparé.
- 3 suites parentales de plus de 20m² chacune (douche / baignoire / dressing).
- 1 espace buanderie avec cellier.
- 1 grande cave juste en dessous de l'appartement pour le stockage (15,30 m2).

Faibles charges de copropriété : 750 € à l'année (eau froide incluse).
Fibre optique.

Appartement en excellent état, bénéficiant d'une bonne étiquette énergétique grâce à son système de climatisation, son double vitrage, ses volets roulants électriques...

Renseignements ou visite au 06 45 61 04 84
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible