Vente appartement Pau - Achat appartement Pau 115.000€ [13802288]

Appartement à vendre Pau, T4, 4 pièces, 70 m²

Pau (64000)

115.000 €
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Descriptif de l'annonce

T4 RENOVE - PAU – PROCHE COMMODITÉS

Situé à Pau, laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 70 m², parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien au coeur de la ville proche de toutes les commodités. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement combine confort, praticité et potentiel locatif.

Cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour de 20 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, un balcon privé et une cave de 3 m² complètent ce bien.

Les atouts extérieurs incluent un garage privatif de 11 m², vous offrant une solution de stationnement sécurisée.

Gros + : Appartement rénové en 2020, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être exploité immédiatement pour un investissement locatif.

Il s'agit ici d'une vente interactive disponible sur le site : https://encheres-immo.com

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 115000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2392€
Nombre de lots dans la copropriété: 121
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Maxence Daviot
Téléphone mobile: 0744544936
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1360/gepuc/pau_valoris_bareme_honoraires__2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 70 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 199 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Valoris
13 avenue Leon Say
64000 - Pau
Tel: 0744544936


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