Vente appartement Pau - Achat appartement Pau 175.000€ [13806540]

Appartement à vendre Pau, T4, 4 pièces, 79 m²

Pau (64000)

175.000 €
annonce vente appartement f4 t4 pau 64000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne Campistron vous propose : Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux à Pau ? Ne cherchez plus, j'ai exactement ce qu'il vous faut !

Cet appartement T4 de 88 m², situé au 6ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur, se trouve à deux pas de la Place Verdun. Son salon lumineux donne sur un balcon orienté plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées sans vis-à-vis - idéal pour profiter des beaux jours ! Il dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau bien agencée avec douche à l'italienne.

Bien que l'électricité soit à revoir et que quelques rafraîchissements puissent être envisagés, il est propre et habitable en l'état, prêt à vous accueillir.

Pour encore plus de confort, une cave et un garage complètent ce bien.

Infos pratiques : chauffage individuel au gaz, copropriété bien entretenue sans procédure en cours, le ravalement et l'étanchéité des balcons ont été refaits.

N'attendez plus, cet appartement proche de la Place Verdun est libre de toute occupation et n'attend que vous !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.71¤ par mois (soit 1640.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 137.
Quote part annuelle(moyenne) : 1640.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30323574)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1640€
Nombre de lots dans la copropriété: 137
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1655908
Agent immobilier: Anne Campistron
Téléphone mobile: 06 22 50 40 85
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 79 m²
  • N° d'étage: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622504085


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