Vente appartement Pau - Achat appartement Pau 360.899€ [13530583]
360.899 €
Appartement à vendre Pau, T4, 4 pièces, 93 m²
Pau (64000)
Pau , Nouvelle Aquitaine, entre l'océan et la Chaîne des Pyrénées offre une qualité de vie privilégièe pour qui recherche une ville à taille humaine .
Une ville classée d'art et d histoire, dynamique recherchée tant par les étudiants que par les familles ou les retraités grâce à son campus universitaires, ses écoles supèrieures, les grandes entreprises comme Totalénergie, SAfran, Euralis, Téréga, Toray, Michaud etc...
L' A64 vous conduit à Lourdes,Tarbes, Toulouse, la côte Basque et Landaise, l 'A65 à Bordeaux en 2 heures. En 4 heures, vous êtes rendus à Paris par le train, et en 1h Par avion.
La résidence 'Les Jardinets', située au Nord de L'hyper centre de Pau est une petite structure R+1, composée de 4 logements tous exposés Sud, répartis sur deux niveaux plus 4 garages, un Parking, un local à vélo, le tout agrémenté d'espaces verts engazonnés avec quelques plantations . Aucune charges de copropriétés.
Construction qualitative, en traditionnel, soumise à la R.E 2020, plancher sur hourdis, huisserie en aluminium, double vitrage, isolation thermique et phonique, chauffage P.A.C , chauffeau thermodynamique, couverture de la toiture en tuiles . Préstations de qualité.
A l 'étage un F4 de 93.35m2 avec une terrasse plein Sud de 16m2, prix 360899EUR , FAI, comprenant une entrée, un WC séparé, un celiier, une cuisine séparée, un salon-séjour exposé plein sud agrémenté d'une terrasse, 3 chambres avec placard et penderie, 1 salle d'eau équipée d'une douche italienne et de deux vasques .
Possibilité d'obtenir un plus grand logement en achetant l 'étage complet d'une surface totale de 158m2 avec une terrasse de 32m2 exposée Sud-Est
Achat garage séparément .
NOMBREUX AVANTAGES: Frais de notaire réduit 2-3%., exonération des taxes foncières les deux prémières années. garantie décennale, logement aux dernières normes .
Photos en 3D et vidéo sur demande
IDEAL pour personnes en recherche d'un appartement neuf situé dans une copropriété à taille familiale et au calme.
Pour plus renseignements veuillez me contacter .
Programme neul représenté par Marie-Pierre Castaing, E.I,(sans détention de fonds) conseillère en immobilier chez REGM Immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Diagnostics indisponibles.
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Construction qualitative, en traditionnel, soumise à la R.E 2020, plancher sur hourdis, huisserie en aluminium, double vitrage, isolation thermique et phonique, chauffage P.A.C , chauffeau thermodynamique, couverture de la toiture en tuiles . Préstations de qualité.
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IDEAL pour personnes en recherche d'un appartement neuf situé dans une copropriété à taille familiale et au calme.
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Programme neul représenté par Marie-Pierre Castaing, E.I,(sans détention de fonds) conseillère en immobilier chez REGM Immobilier.
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Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2024
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles d'eau: 1
- Surface habitable: 93 m²
- N° d'étage: 1
- Nombre de wc: 1
Castaing Entrepreneur Individuel
10 rue Paul Cassou
64000 - Pau
Tel: 0641481658
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