Vente appartement Pau - Achat appartement Pau 179.000€

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Vous rêvez de vivre dans un cadre historique et prestigieux tout en profitant du confort moderne, ne cherchez plus, cette offre est faite pour vous.

Situé au cOEur du quartier du château de Pau, cet appartement T4 en duplex vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre historique exceptionnel. Niché au dernier étage d'un bâtiment chargé d'histoire, cet appartement combine charme ancien et commodités contemporaines.

Vous disposez de 3 chambres confortables, chacune offrant un espace idéal, d' un salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d' une salle de bain, d' un wc et des grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle à chaque pièce.

Profitez de moments inoubliables en famille ou entre amis sur votre terrasse privée de 20 m² environ. Elle offre un espace extérieur parfait pour des dîners en plein air, des bains de soleil ou tout simplement pour admirer la vue magnifique sur quartier du château de Pau.

Le quartier du château de Pau est réputé pour son charme pittoresque, ses rues pavées et son ambiance historique. Vous serez à proximité de tous les services essentiels, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette opportunité est rare sur le marché et ne durera pas longtemps. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un appartement avec terrasse exceptionnellement bien situé au cOEur de l'histoire de Pau.

Visite virtuelle sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto EI (ID 11221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585160)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A