Vente appartement Pau - Achat appartement Pau 158.500€ [13636031]

Iad France - Karine Vingtan (06 72 91 10 74) vous propose : Je vous présente ce très bel appartement avec vue sur les Pyrénées au dernier étage de 80 m² environ exposé Est, sans vis à vis.
Il se situe au 10 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, parfaitement entretenue proche de tous commerces et commodités.
La visite débute par une vaste entrée aménagée d'un grand placard qui sépare les espaces de vie et de nuit, on y retrouve la buanderie et un WC.
La cuisine américaine aménagée et équipée permet l'accès à une loggia fermée.
Le salon, salle à manger très lumineux donne sur un balcon.
Coté nuit se trouvent trois chambres dont une avec penderie ainsi que la salle d'eau.
Les quatre balcons sont abrités et équipés de store banne, tout l'appartement est en double vitrage et le moyen de chauffage est au gaz individuel.
À ce bien s'ajoute un garage en sous sol et l'accès au local vélo en RDC sécurisé.
À très bientôt pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan EI (ID 64136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 172.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146398)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D