Vente appartement Pau - Achat appartement Pau 162.540€ [13690212]

Descriptif de l'annonce

Cet appartement T4 de 83 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel. Entre luminosité, confort et prestations pratiques, il s'impose comme un choix idéal pour ceux en quête d'un nouveau lieu de vie à Pau.

Située dans un cadre naturel privilégié, Pau séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. La ville est en pleine transformation, portée par de nombreux aménagements urbains récents qui améliorent le confort et l'accessibilité pour ses habitants. Espaces verts, infrastructures modernes et réseau de commodités bien développé font de Pau un lieu où il fait bon vivre. À proximité immédiate de l'appartement, vous trouverez commerces, écoles, transports et services essentiels, pour un quotidien pratique et agréable.

L'appartement a été conçu pour répondre aux attentes d'un habitat fonctionnel et confortable. Spacieux et lumineux, il se distingue par une organisation fluide des espaces, idéale pour une vie familiale ou conviviale. La cuisine, le séjour et les chambres sont parfaitement agencés et baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, l'appartement ne nécessite aucun travaux majeurs : vous pourrez y poser vos valises et commencer immédiatement à en profiter.

Ce bien se distingue par ses nombreux atouts pratiques et esthétiques. Vous pourrez admirer chaque jour une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable spectacle accessible depuis les nombreux balcons qui prolongent les pièces principales.

En complément, l'appartement dispose d'un garage privé, idéal pour stationner en toute sécurité, et d'un local à vélo, parfait pour les amateurs de mobilité douce ou les escapades en plein air. Ces équipements ajoutent une réelle valeur ajoutée, simplifiant et enrichissant votre quotidien.

Ce T4 est le parfait équilibre entre confort moderne, vue exceptionnelle et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.

Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI
RSAC 921 497 426 (EI)
Port 06.26.76.11.19.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 162540,00€
Prix hors honoraires: 150500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8,000%
Frais d'agence: 12040,00€
Charges: 1726,12€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1726.12€
Nombre de lots dans la copropriété: 86
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 842008906
Référence annonceur: 2571
Téléphone mobile : 0626761119
Url tarifs publics: