Vente appartement Paris 20 - Achat appartement Paris 20 570.000€ [13524218]

Paris 20ème, appartement de 78m2 au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée des années 1950, comprenant une entrée, un séjour avec son large balcon, une cuisine, deux chambres, un bureau (ou une troisième chambre ou un double séjour), une salle de bain et des WC séparés. Une cave saine au sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement libre en extérieur.

Au calme et très clair, orienté Ouest et Sud, l'appartement offre un plan optimal sans vis-à-vis gênant. Des travaux de rénovation sont à prévoir : plomberie, électricité, fenêtres, sols et murs. Néanmoins, cet appartement présente un beau potentiel : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et belles ouvertures sur l'extérieur avec une vue sur le jardin de la copropriété.

La copropriété est bien entretenue avec d'importants travaux de ravalement, isolation et toiture votés en 2023 et qui débuteront en 2024. Elle est également sécurisée avec digicode et interphone, local à vélos et gardien à demeure dans l'un des cinq bâtiments.

L'appartement est situé à proximité immédiate de la DGSE, à deux pas du Tram Adrienne Bolland (T3b) et à 5 minutes à pied des métros Saint Fargeau (Ligne 3B) et Porte des Lilas (Lignes 3B et 11). Nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.
Cette annonce vous est proposée par FOUCHER Benoît - EIRL - NoRSAC: 831 621 438, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D