Vente appartement Paris 20 - Achat appartement Paris 20 770.000€ [13576496]

Exclusivité  Iad France - Isabelle TORRES (06 62 44 96 29) vous propose : Situé à 5 mn à pied du village Jourdain et de tous ses commerces, à équidistance des rues de Belleville et de Ménilmontant, venez découvrir ce bel appartement très lumineux de 4 pièces avec balcon entièrement rénové il y a 3 ans.
Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se distribue ainsi : une entrée avec placards, un double séjour de plus de 31 m², salon et salle à manger, ouvrant sur le balcon de 10 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin buanderie, 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Il y a possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave est associée à l'appartement.

L'appartement, orienté sud-ouest, bénéficie d'une très belle luminosité et d'aucun vis-à-vis. Sa rénovation a été faite avec goût et de beaux matériaux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques.

L'immeuble de standing, bien entretenu, a un gardien, dispose d'un local vélos et possède 2 ascenseurs, 2 digicodes et un visiophone. Le chauffage est collectif au gaz, l'immeuble est fibré.

Vous serez particulièrement séduit. e par de nombreux atouts :
- Exposition plein sud et ouest pour une luminosité maximale dans toutes les pièces
- Distribution optimisée des espaces
- Beaux volumes
- Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager
- Résidence sécurisée avec gardien.

Contactez-moi dès maintenant pour que je réponde à vos questions et organise une visite privée.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 178 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 315 ¤ par mois (soit 3780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle TORRES EI (ID 23644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830044814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 358.
Quote part annuelle(moyenne) : 3780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018306)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D