Vente appartement Paris 19 - Achat appartement Paris 19 598.000€ [13615109]

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Paris 19ème

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 situé au coeur du 19ème arrondissement de Paris. Niché au 5 rue de la Moselle, ce bien de 76.85 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme d'antan. Construit en 1966, il a su conserver tout son caractère tout en offrant des prestations de standing.

En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son grand séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle. Idéal pour recevoir vos proches, cet espace de vie est le coeur battant de l'appartement. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille, tandis que la cuisine équipée et indépendante invite à la convivialité et à la gourmandise.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout indéniable pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas la cave de 4.74 m², un véritable atout pour optimiser l'espace de rangement. Imaginez-vous déjà installer vos affaires personnelles et profiter de chaque recoin de cet appartement plein de charme.

Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine épanouie. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs et jardins, tandis que les familles seront ravis de la présence de nombreuses écoles à quelques pas de chez eux.

Les gourmets pourront se régaler dans les nombreux restaurants à proximité, et les courses quotidiennes seront un jeu d'enfant grâce aux nombreux commerces d'alimentation générale. En cas de besoin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et stable pour tous vos besoins numériques.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Marc ZANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535404743
RCP CNACIM

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E