Vente appartement Paris 19 - Achat appartement Paris 19 525.000€ [13505791]

Iad France - Bilal Soudki (06 37 74 34 39) vous propose : À 5 minutes à pied du métro Porte de Pantin (ligne 5), rue Petit, découvrez cet appartement traversant au 9e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec gardien.

Ce 3-4 pièces modulable et lumineux vous séduira dès l'entrée avec un grand dressing. D'un côté, un double séjour orienté sud, offrant une vue dégagée, communique avec une cuisine semi-ouverte. Toujours côté sud, une grande chambre avec coin bureau, modulable en deux espaces. De l'autre côté, une deuxième chambre au calme, avec vue imprenable. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un deuxième dressing. Possibilité de créer un troisième chambre.

Atouts : les vues dégagées, la proximité du métro, écoles et commerces, le calme, la luminosité et la double exposition. Copropriété adaptée aux PMR. 2 ascenseurs.

Charges de 373¤ / mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif CPCU, ascenseur, gardien, et charges communes.

Une cave saine en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29868844)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D