Vente appartement Paris 16 - Achat appartement Paris 16 1.165.000€

Exclusivité  RUE DUBAN - Idéalement situé dans un quartier vivant et agréable. A 4 min à pied de la gare de Boulainvilliers (RER C) et du métro La Muette (ligne 9).

Très bel appartement de 4 pièces de 93 m², exposé ouest, bien entretenu, situé au 2ème étage sur 4, dans un petit immeuble (2005) bien entretenu avec interphone, digicode et ascenseur, comprenant : une grande entrée avec placard desservant toutes les pièces de vie, un séjour bien configuré de 25 m², une cuisine aménagée et séparée, trois chambres dont deux grandes avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé.
Fibre optique, volets électriques, double vitrage.
Les photos seront effectuées dès la sortie du locataire prévu en décembre 2024.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 40 000€ TTC forfaitaire

Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A