Vente appartement Paris 15 - Achat appartement Paris 15 760.000€ [13653403]

Exclusivité  Boucicaut /Saint Lambert - Spacieux 4-PIECES divisible en 3Pces+Studio ! A l'avant dernier étageavec une double panorama assuré de toutes les piéces et les deux balcon/loggia ! Ensemble sur les toits de Paris, avec clair, calme et un ensoleillement toute la journée. Appartement avec une rénovation à prévoir : entrée, vaste réception-salon de 36m² et cuisine (US possible), deux chambres (3e chambre possible) autonomes avec leur WC et SDB resoectifs. Dressing et divers rangements en complément. Deux espaces extérieurs : deux balcons depuis le living et l'une des chambres sans qla Tour Eiffel! Une cave et un parking complètent idéalement ce bien à fort potentiel. Occasion rare ; deux lots sont déjà définis pour un studio de 14.5m² et 70m² en 3 PIECES avec les deux actuelles entrées. RARE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 560 €/an. Procédure en cours : 3 procédures; traitement en cours, sans mise en péril de la copropriété.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D