Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 1.349.000€ [13475473]

75013 - PARIS – BOULEVARD ARAGO – FACE À LA CITÉ FLEURIE – RÉSIDENCE HAUT DE GAMME & SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – VUE SUR PARC DE 2,8 HECTARES – APPARTEMENT T4 DE 96 M² – BALCON – BOX FERMÉ POUR VÉHICULE – CAVE.

Gaël Brossaud & Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, sur le boulevard Arago, cet appartement traversant de 96 m² exposé sud avec son balcon, face à la cité fleurie et sur un parc de 2,8 hectares avec un box voiture fermé et une cave.

L’appartement est agencé de la manière suivante :
- Entrée (8 m²) avec. de nombreux rangements
- Double-séjour (35 m²) ouvert sur le balcon (9 m²) exposé sud avec son balcon équipé d'un double store banne
- Cuisine (11 m²) aménagée et équipée d'un espace cellier
- Couloir (8,26 m²) dessert l’espace nuit. Le couloir offre de nombreux espaces de rangements
- Première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement
- Seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement
- Des toilettes indépendantes.
- Salle de bains (4 m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes
- Salle d’eau (2 m²) avec une douche et un meuble vasque

Informations complémentaires :
- Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective
- Fibre optique
- Box fermé (garage) en sous-sol - accessible depuis la rue grâce à un badge sécurisé - Prise pour recharger un véhicule électrique
- Gardien - ascenseur via un digicode.

Taxes Foncières : 1.856 € - Ch mens. : 361 €

Idéalement situé sur le boulevard Arago à Paris. À visiter rapidement.
Contactez Gaël Brossaud au 06.11.49.76.90 gbrossaud@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
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Référence annonceur: 164717

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