EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3/4 PIÈCES
À vendre : à deux pas du secteur ARAGO-DENFERT ROCHEREAU, à Paris (75013), nous vous proposons cet appartement de 3/4 pièces de 102 m² Loi Carrez. Il est composé comme suit : une entrée avec dégagement et rangements, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Balcon 20,50m². Un chauffage au sol collectif est installé dans le grand appartement. Cave en sous/sol complète ce bien. Possibilité en sus d'un ou deux box.
Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80 de quatre étages. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Le bâtiment a un gardien.
À dix minutes : RER B (Denfert-Rochereau), bus, métros (lignes 6, 4 et 7), établissements scolaires, crèches, établissements d'enseignement supérieur, cinémas, restaurants, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et supérettes.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 92 lots et avec des charges annuelles de 7 272 € pour ce lot.
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Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 1077000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.59%
Prix hors honoraires: 1020000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 7104€
Nombre de lots dans la copropriété: 92
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 4799
Agent immobilier: LA VIE IMMOBILIÈRE
Téléphone mobile: 0143362083
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 04/01/2025La Vie ImmobiliÈre
4 rue Berthollet
75005 - Paris
Tel: 0143362083
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Paris 13 (75013), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.