Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 850.000€ [13650740]

Paris - 75013 - Place d'Italie
Rare sur le marché. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant 4 pièces de 98 m2 au 4ème étage sur 9 avec ascenseur. Dans un immeuble standing, très bien entretenu.
A seulement 2 min à pied du M5-6-7 ' Place d'Italie '.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé Sud-ouest de 33m2 ' possibilité de faire une 3ème chambre ', un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard qui dessert une salle de bain, un WC, une salle d'eau et 2 chambres.
Une cave saine de 3 m2 complète ce bien d'exception.
Fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants manuels.
A proximité du centre commercial Italie 2, de toutes commodités, commerces, restaurants, transports en commun.
A visiter rapidement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C