Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 885.000€ [13339052]

Quartier Maison-Blanche - à proximité de nombreux commerces, des écoles, des transports (au pied du métro ligne 14 et ligne 7, tram T3a à 300m)

Immeuble avec PISCINE sur le toit, au 11ème étage, nous vous proposons un appartement familial de 106.94 m2 carrez, pondéré à 114 m²
Il se compose actuellement: d'une entrée avec rangement, d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains dont une avec WC, d'un WC séparé.
Quatre balcons accessibles ( plus de 13m² )depuis le double séjour, une chambre et la cuisine vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs en y installant des petites tables, des plantes et d'observer la TOUR EIFFEL
Une cave et un parking complètent ce bien.

Travaux à prévoir, possibilité d'ouvrir à certains endroits l'entrée et la cuisine sur le séjour, de créer très facilement une troisième chambre en suite parentale avec sa propre salle de bains (voir plan)

Il bénéficie d'une vue dégagée sur Paris et la TOUR EIFFEL. Il est lumineux grâce à son étage élevé et son absence de vis-à-vis.

La ligne 14 au pied de la tour vous permet désormais d'accéder au centre de Paris en moins de 15min et à l'aéroport d'Orly en 20 min.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible